Ремонт крыши

Крыша не должна ни «ехать», ни протекать. Она должна быть надежной и прочной. Это необходимое для комфортной жизни правило будет соблюдаться, если следить за состоянием и вовремя делать ремонт крыши. Его необходимость определяют такие факторы риска, как длительный срок службы, неблагоприятные погодные условия, качество материалов. Поэтому, чтобы избежать протечек, состояние «здоровья» крыши нужно периодически мониторить. Для этого не ленимся залезать на чердак и осматривать стропила, настеленный пол, гидроизоляцию.

• своего рода «лакмусовой бумажкой» для определения состояния крыши станет сильный дождь. Наблюдая во время ливня крышу изнутри, вы максимально точно определите ее состояние. Но и без дождя можно без труда определить первые «симптомы болезни» крыши. Это, в первую очередь, сырость или плесень. Их появление – сигнал о том, что необходимо делать ремонт крыши;
• самой распространенной «болезнью» крыши является вздутие под кровлей, приводящее крышу в негодность. Причиной этой «опухоли» служит систематическое попадание воды в утеплитель. «Лекарство» от этой болезни простое. Для устранения повреждений снимаем обшивку и убираем влажные плиты теплоизолятора. Также нужно проверить состояние гидроизоляции и заменить ее при необходимости. А еще лучше смонтировать «дышащую» кровлю, когда влага беспрепятственно испаряется из кровельного ковра. Эту услугу можно заказать в специализированной ремонтно-отделочной компании;
• простая ржавчина чаще всего служит причиной протечек металлической крыши из оцинкованной стали. Как правило, коррозия появляется через 10-15 лет надежной службы кровли. Ремонт крыши производится при помощи заплаток из того же материала. Очищаем поверхность от ржавчины и припаиваем новый лист. Края заплатки должны выходить за границы поврежденного участка не менее, чем на 10 см. Чтобы избежать коррозии, можно смонтировать крышу из материала с полимерным покрытием;
• чаще всего протекает мягкая кровля. Поэтому нужно регулярно осматривать «пациента» и применять профилактические меры. Подгнившие или износившиеся материалы оперативно меняем на новые. Нужно понимать, что доступные по стоимости толь и рубероид недолговечны. Не менее одного раза в три года нужно обрабатывать их мастикой. Обработку начинаем с самой верхней точки крыши и постепенно спускаемся вниз;
• если деформированы отдельные элементы кровли, то полный ремонт крыши делать вовсе не обязательно. Металлочерепица нуждается в замене, если листы проржавели или прогнулись. Выкручиваем саморезы и меняем лист на новый. Точно таким же образом производится ремонт глиняной и песчано-цементной черепицы, только здесь убираем не только поврежденные плитки, но и те, что находятся «по соседству». Зазоры на стальной фальцевой кровле закрываем силиконовым герметиком. Покрытие обезжириваем и красим эмалью. Трещины в битумной черепице заклеиваем кровельным клеем: наносим клей на внутреннюю сторону плитки, сильно прижимаем ее к основанию и держим несколько минут. Повреждение шифера устраняются грунтовкой: разбавленный с водой в пропорции один к трем клей ПВА наносится на трещину толстым (не менее 2 мм) слоем;
• зачастую протечки крыши «провоцирует» стропильная система. Если стропила не выдерживают тяжести снега, то начинают «проседать». И тянут за собой кровлю, которая, естественно, повреждается от такой деформации. Поэтому, увидев даже незначительные дефекты стропил, необходимо провести «внутренний» ремонт крыши. Со стропил снимаем обшивку, обрешетку и кровлю. Подгнившую стропильную опору зачищаем и длинными гвоздями прибиваем с двух сторон доски. Можно также соорудить «протез», если стропило подгнило значительно;
• при ремонте крыши не забудьте проверить вентиляцию и водосточную систему. Они могут быть забиты мусором или мхом, что повышает нагрузку на кровлю и ведет к протечкам. Кстати, безобидный, на первый взгляд, мох для вашей кровли – злостный вредитель! Он медленно, но верно разрушает облицовку, снижает ее прочность. Поэтому крышу нужно периодически очищать. Но делать это аккуратно, чтобы не повредить лопатой или скребком покрытие.