Ремонт офиса

Стильный и аккуратный вид офисного помещения – непременное требование его успешной работы.  Приятно выглядящее служебное заведение располагает к себе посетителей, само говорит о солидности и респектабельности компании. К тому же и персоналу работать комфортнее в помещении, которое обустроено с учетом потребностей работников. Поэтому качественный ремонт офиса – едва ли не первое, о чем задумываются собственники компании (независимо от того снято помещение в аренду или куплено).

Особенности ремонта офиса, арендованного у собственника

Аренда помещений – очень выгодное финансово решение для некрупных компаний, только выходящих на рынок или не имеющих большого персонала. Оно избавляет от необходимости искать серьезные денежные средства на покупку недвижимости, прибегать для этих целей к кредитованию.

Однако съемный офис не всегда выглядит так, как требуется компании-арендатору, поэтому его придется до начала работы привести в порядок. При этом следует учитывать:

• никакого капитального ремонта офиса, изменения его назначения, сноса перегородок и прочих изменений без разрешения собственника производить нельзя;
• даже если такое разрешение получено, перепланировку необходимо согласовать с соответствующими муниципальными органами и дождаться их вердикта;
• если помещение находится в жилом доме, обязательно при ремонте соблюдать требования по ограничению шумных видов работ в определенные часы (устанавливаются местными органами власти в каждом регионе).

И, разумеется, всегда следует учитывать условия договора и сроки аренды, чтобы стоимость ремонта оказалась соразмерной и выгодной. В помещении, находящемся в собственности, ряд указанных требований тоже придется соблюдать – за исключением необходимости согласования проводимых работ с арендодателем.

Как отремонтировать офис недорого и быстро

Здесь никаких особых секретов нет. Главный из них – правильный подбор компании-подрядчика. Некоторые владельцы компаний пытаются сэкономить, привлекая к ремонту офиса свободный от исполнения служебных обязанностей рабочий персонал. Такое решение вряд ли можно назвать верным:

• во-первых, не всегда в штате компании есть люди, обладающие навыками строителей и отделочников;
• во-вторых, отсутствие необходимых умений, инструмента, комплектующих грозит затягиванием сроков ремонта офиса;
• в-третьих, никто никаких гарантий на такие виды работ дать не может и ответственности за некачественный труд нести не будет.

От такой экономии можно получить больше минусов, чем плюсов. В привлечении же к ремонтному процессу специалистов есть немало преимуществ:

• квалифицированные рабочие с опытом сделают все в сроки, указанные в договоре;
• на ремонтные работы будет предоставлена гарантия не менее 2 лет (по закону);
• по согласованию с фирмой-подрядчиком процесс можно организовать так, чтобы не мешать работе персонала офиса;
• в случае некачественного выполнения можно потребовать с исполнителя возмещения убытков, в том числе в судебном порядке;
• на стоимости услуг тоже можно сэкономить. К примеру, не редки на практике скидки за большой объем работы, сезонные акции, бесплатное составление дизайн-проектов в подарок к ремонту, рассрочки платежа и пр.

В силу указанных причин приглашение специалистов для ремонта офиса представляется наиболее подходящим решением и по практическим, и по финансовым соображениям. Немаловажно и то, что ремонтные компании знают действующие требования по перепланировке, необходимости согласительных процедур. А иногда и сами оказывают услуги по документальному оформлению ремонтных работ в муниципальных органах (если это необходимо).